地產：無畏新冠疫情影響，桃園區奪下六都最賣座行政區
2022/01/12 14:05 財訊快報／記者張家瑋報導

新冠變種Omicron快速傳播，桃園地區再度成為此波重災區，然而不動產業者根據六都各地政局建物買賣移轉棟數資料，回顧2021年度六都熱門交易行政區，桃園市桃園區以11686件遙遙領先，奪下六都最賣座行政區。

永慶房屋指出，六都買賣移轉交易量前三名行政區中，桃園市便以「桃園區」及「中壢區」搶下兩席，其中桃園區表現最為驚豔，全年買賣移轉棟數突破萬棟，來到11686件，若就月份來看，單月破千棟的月份高達8個月，買氣相當火熱。

另外，同樣也在蛋黃區的中壢區，全年買賣移轉棟數也有8千多棟位居第三。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，桃園因為與雙北的地緣關係，近年隨著高鐵、捷運等軌道交通愈漸完備，一小時生活圈儼然成形，加上坐擁空港的優勢，讓桃園成為企業廠辦、總部設點的一級戰區，此外近年推動產業升級，計畫將桃園打造成智慧產業新聚落，帶動當地產業發展，吸引大量就業人口湧進。

且近年重劃區開發一波波，市場推案量大、供給物件多元，能同時滿足首購、換屋及置產族等各式需求，如桃園就有中路重劃區、經國重劃區及小檜溪重劃區，中壢也有青埔特區、過嶺重劃區等。在產業投資、就業無虞、人口成長、交通建設及重劃區推案量大的催動下，加上房價相較雙北更具優勢，自然也就成為了「南客北漂、北客桃移」的購屋熱門選擇，住宅均價分別為桃園區22.2萬/坪、中壢區20.2萬/坪。