新五都+台幣升值效應，法人看好7檔資產股
2010/01/05 09:56 時報資訊
【時報記者任珮云台北報導】元月行情發酵，新台幣匯價升值跡象明確，今早匯價再升破31.8元，除升值外，縣市升格題材對資產類股股價皆有推波助欄效果。內資法人看好五都資產類股表現，尤以台北都會區資產概念股為投資首選，重申買進遠東新 （1402） 目標價48元、新紡 （1419） 目標價51元、勤益 （1437） 目標價38元、南紡 （1440） 目標價17元、東元 （1504） 目標價21元、三洋電 （1614） 目標價55元，並調高台肥 （1722） 目標價至136元。
過往經驗顯示第一季台幣升值機率大，以2000 年後每個季度台幣兌美元走勢來看，十個年度中，台幣於第一季呈升值的次數達六次，顯示第一季台幣多是升值，再加上資產龍頭股台肥與台幣相關性高，台幣升值則資產類股走揚機率也就隨之升高。新五都概念股尤其被看好。
遠東新方面，辦公大樓（GFA1.2萬坪)2010年1Q將完工，每年可帶來2億元租金收入，預估明年出租率可達7成，貢獻稅前EPS0.03元；第一期住宅建案：預計2010年3Q完工，且全數銷售完畢機率頗大，預估第一期推案將貢獻2010年稅前EPS 0.77元。
新紡擁有士林及內湖土地面積各15,241及893坪，預估土地價值約120億元。