個股：建大(2106)越南廠復工，產能已恢復停工前水平
2021/11/16 12:05 財訊快報／記者巫彩蓮報導

建大(2106)越南廠配合當地同奈省政府防疫政策，7月起暫時性停工，7～9月透過集團產能的調度，第三季營收89億元，季減2.77%，年增率6.52%，隨著疫情緩和，越南廠於10月中旬陸續復工，近期產能已恢復到停工前水平，並持續增產中以滿足客戶遞延訂單。

建大第三季營收89億元與前一季持平，惟承受原材料成本上漲，越南廠因疫情停工閒置產能雙重不利因素，毛利率降至16.78%，較前一季減少5.72個百分點，亦較去年同期減少9.46個百分點，稅後淨利2.16億元，季減率48%，每股稅後盈餘0.24元，累計前三季營收266.33億元，年增20.75%，毛利率21.24%，稅後淨利13.23億元，每股盈餘1.46元。

深圳廠開發案進度方面，建大與佳兆業集團(01638.HK)合作，深圳廠第一期面積總共約7.8萬平方米，建蔽率4.5倍，總建築面積達33萬平方米，建大可分得超過40%，第一期目前已將廠區淨空，規劃第一期開發計畫共6棟大樓，每棟樓15層以上，最快2024年完工。

目前深圳當地每平方米單價最高可達10-12萬人民幣，以每平方米5萬人民幣推算，法人估，建大深圳廠第一期土地開發案可貢獻每股稅前獲利約31.47元，未來潛在土地開發利益相當可觀。