第三季房產景氣10分轉黃藍燈 一年來首見
2009/12/28 11:50 中央社
內政部建築研究所今天公布「2009年第三季房地產景氣動向」，對策訊號分數10分，較第二季增加3分，燈號由藍燈轉為黃藍燈，終結過去連四季藍燈；領先、同時指標皆較第二季上揚。
台灣房地產景氣動向調查由中華民國住宅學會負責研究，今天公布第三季調查結果，由建研所副所長陳瑞鈴、政大地政系教授張金鶚主持。
張金鶚表示，今年第三季房地產景氣對策訊號綜合分數為10分，較第二季上升3分，燈號也由第二季的藍燈轉為黃藍燈，為過去一年來、去年第三季以來首見。
受景氣低迷等影響，過去一年四個季度，房地產景氣綜合分數僅6至7分，屬於低迷的藍燈。
張金鶚表示，今年第三季領先綜合指標為92.58，較第二季上升0.01%，屬於穩定範圍，預期2010年第三季房產景氣大致維持現狀。
此外，第三季同時指標則為103.1，較第二季上揚2.4%，屬於大幅上升。
張金鶚表示，整體而言，受市場資金過度寬鬆、房價過度預期等影響，第三季房地產同時指標大幅上升，房產景氣燈號也轉為黃藍燈。
他表示，在房產領先指標呈現穩定、廠商對景氣看法較第二季樂觀，及市場可望逐漸回歸理性等交叉影響下，預期短期房產景氣將呈現盤整趨勢，後續仍須審慎因應。