| 【時報-台北電】台中私校風氣興盛，許多家長為讓小孩搶進私校可說是費盡心思，甚至在就讀學校附近置產，讓孩子免於交通奔波，專心於課業。知名私立小學最聚集的北屯區，週邊的10期、11期、14期房價跟著水漲船高，「學區宅」預售案搶富人經濟奏效，紛紛傳出銷售捷報。 根據教育部統計處最新資料顯示，台中市109學年度私立小學學生數達7306人，相較99學年度的4648人，10年來成長約57.1％；其中，北屯區就擁有逾四成的3051人，相較99學年度1153人，10年內暴增264％，顯見北屯私立小學確實大受家長歡迎。 永慶不動產北屯十期生態園區店科長廖啟元分析，少子化的趨勢讓家長願意傾盡所有資源在子女的教育上，在購屋地點的選擇上，學區占有極高比重的影響力，而知名度高的私立學校，在區域環境塑造出文教貴族圈的氛圍，是建案最強而有力的活招牌。 目前北屯區內著名的私立小學，如馬禮遜美國學校、明道普霖斯頓小學、慎齋小學鄰近14期、11期重劃區；葳格國際學校位在10期重劃區；另外，華盛頓小學雖座落於潭子區的行政區域內，但與北屯區僅一線之隔，鄰近北屯機捷特區。 其中，位在10期重劃區「葳格國際學校」正對面的「惠宇和樂」，產品規畫3至4房，每坪價格約36萬元，第三季推出即創下三天完銷紀錄。 而11期重劃區因開發逐漸飽和，近幾年少有新建案推出，因此當928檔期進場的龍寶「愛臻邸」開賣後，同樣締造開賣三天幾近完銷紀錄。該案產品規畫53～78坪、3至4房，成交均價站上每坪50萬元，創區域新高價。 此外，14期重劃區第三季首波開賣的「國泰MOST+」預售案，每坪均價達46萬元，為14期房價定錨；10月國慶連假進場的「陸府織森」預售案，位在「823仁美國小特區」，與馬禮遜美國學校僅約十分鐘車程距離，基地面積約1400坪，產品規畫50坪左右，每坪開價約55萬元，預約照樣熱絡。 以軟服務席捲豪宅圈的雙橡園開發，近年新案「雙橡園1812」、「雙橡園S1特區」，「雙橡園2279」均在老客戶支持下，達成「未公開即完銷」的好成績。（新聞來源：工商時報─記者曾麗芳／台中報導）蟒戇朽T擴大，緊扣大陸能耗雙控限停產的緊張期。 10月大型大陸紙廠先後調漲紙價，玖龍漲價函強調，近期受到廢紙、煤炭等各種原料與燃料價格雙漲影響，持續推升造紙成本，決定先後在13、18日分別每噸上調人民幣100～150元，漲價紙種涵蓋瓦楞紙、白板紙等，漲價區域涵蓋大陸大部分區域，彌補成本上調價差。 山鷹也在16日宣布各生產基地包裝紙全面喊漲，調幅每噸人民幣100～200元，除了反映多種大宗原料價格飆升，包括煤炭暴漲至每噸人民幣2000元以上，漲價函也揭露還有隨時存在因缺煤而停產的風險，造成生產成本大幅上升。 由於全球能源危機蔓延，涵蓋重要造紙國家巴西、印度等，也為國際漿價走勢增添不確定性，一旦原料紙漿走升，恐再推升紙價。大陸紙廠仰賴進口再生紙漿，造紙三雄因為有台灣生產基地支援具相對優勢。（新聞來源：工商時報─記者邱莉玲／台北報導） |
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