後疫情時代造就的低利率環境，使台灣房市超速推進，甚至掀起報復性買房潮。六都建案百花齊放，不少蛋黃區房價更創歷史新高，反倒讓重劃區熱起來，在人口紅利、重大建設帶動下，漸形成新興生活圈，房價急起直追持續看漲。