【經濟日報╱記者夏淑賢／台北報導】 2009.10.01 03:51 am
永豐金控董事長何壽川昨（30）日指出，永豐金看好都市更新商機，將整合集團資源，透過活化自有資產與拓展都更商機，明年永豐金的獲利表現，將會「遍地開花」，愈來愈好。
永豐金9月一個月獲外資法人大買，累計單月買超達22.23萬張，永豐金昨天收盤價13.2元，今年來累計漲幅將近一倍。永豐金重新獲得外資認同，也凸顯外資看好永豐金後續成長潛能。
都市更新5,000億元市場大餅，金融業紛紛搶進。何壽川昨天受訪時指出，永豐銀行自有行舍比超過六成，但是銀行其實沒必要持有那麼多自用不動產，因此永豐金把永豐金租賃位階調整為直屬子公司後，將由永豐金租賃統籌，針對金控集團旗下自有資產活化，透過都更機制，創造更大利益。
同時，也會對外提供客戶都更整合服務，配合永豐銀的企金與金融商品設計專業能力，搶食都更商機市場大餅。
永豐銀前身台北商銀，成立已62年，過去北商銀在北部有大量自有行舍，可適用都更規範。北商銀與建華銀合併為永豐銀後，129家分行中約有七、八十家在北部，這些自有行舍的潛在利益龐大。
上周五（9月25日）永豐金董事會決議將永豐金租賃的股權，集中由永豐金控直接持股，簡化組織架構，永豐金活化資產的大計也宣告啟動。永豐銀昨天並率先公告將標售陽明山土地700多坪，底價3.8億元，預估處分利益也在億元以上。其他還有大台北地區北投、中永和、松山、城中等精華區行舍將可辦理都更或處分，提升資產價值、挹注獲利。
除了永豐金自有資產，何壽川並表示，永豐餘集團的閒置土地、不動產，也不排除由永豐金租賃規劃開發計畫，永豐餘有建築營造團隊，集團所有廠房都是自建，因此永豐金進軍都更商機大餅，也可整合永豐餘集團資源，提供金融與營建多元服務。
何壽川強調，金融海嘯的陰影雖然還在，但是從他兩年多前入主到現在，50多家轉投資簡化到現在剩下30多家，未來還將持續簡化，關閉不必要的子孫公司，希望提高透明度，提高市場認同度。他樂觀預期，明年永豐金的獲利會有很好的發揮，未來「一朵花接一朵花開」，擺脫金融海嘯陰霾。
【2009/10/01 經濟日報】@ http://udn.com/