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法人搶賣 營建震盪短空
【經濟日報╱記者蕭志忠／台北報導】 2009.09.28 04:57 am
房產景氣多空未明，外資等三大法人上周在營建股短線進出、賣超明顯，大幅賣超國產（2504）、國建（2501）等營建指標股逾1萬張。
法人指出，營建股近期劇烈震盪，不宜搶高，可逢低布局等待年底選舉前塑造的多頭行情。
外資三大法人前一周才大幅回補搶進營建股，上周即出現明顯賣超，短線調節相當明顯。除了長虹、大陸、華固買超外，國建、國產、太子、中工、達工、宏普、皇翔、冠德、興富發、日勝生等指標股都出現明顯賣超；國產、國建等賣超更逾1.4萬張。
營建股目前景氣面及消息面仍處於混沌未明，遠雄建設有大巨蛋BOT案不確定因素，三大法人上周賣超遠雄1,570張下，全周跌幅達5.48%，高於營建類股的4.5%跌幅；大陸工程則受到「高鐵事件」影響，跌幅達8.37%，表現相當弱勢，三大法人則逢低回補3,821張。
外資法人買超較大的長虹，買超達4,060張，股價由69.1元小幅逆勢上漲為69.2元，為上周少數逆勢上漲的指標股；華固買超量1,147張，跌幅4.18%，相對類股跌幅抗跌；國建、國產、宏普、皇翔賣超較大的指標股，跌幅則大於類股，顯示外資在營建短線進出明顯，加速類股震盪走勢。
法人指出，房產景氣目前仍呈多空交錯，難以判斷。有利因素如建商明年新推案金額高於今年，顯示對明年房產景氣看好等；利空因素則為央行暗示未來台幣大幅升值機率低，缺乏資產增值想像題材，政府並無新增優惠房貸計畫等。
此外，外資法人等短線進出更加頻繁，使得營建類股走勢增加震盪機會；因此，在營建類股近期震盪行情中不宜貿然搶高，可以逢低擇優布局，等待年底前政府營造的選舉波段行情。