財訊新聞 　 2020/08/21 17:03
【財訊快報／記者劉居全報導】看好中山北路蛋黃區發展潛力及未來增值性，東騰機構今(21)日公開總銷35億元的「東騰界」預售案，東騰機構總經理白國祥表示，當初產品定位為小坪數建案，打造出「低總價、高坪效」；目前開案才20天，就已銷售約六成，其中有約20-30%是原先東騰機構的老客戶。白國祥指出，該建案因地點佳、鄰近捷運的交通便利以及東騰機構品牌效應，吸引中小企業主買進，甚至有買方揪團一次買下8戶，至於已購屋的消費者，目前自住及置產投資的買方各佔一半。


白國祥表示，「東騰界」預售案的基地前身是英文中國郵報的原址，基地約175坪，東騰買下土地後，再與隔壁地主購地，進一步擴大基地到255坪，雖然之前有想再與其他地主洽談購地，不過因其中有地主不願賣地，因此只能將已購得的土地做產品規劃，並將產品定位是小坪數的建案，打造「低總價、高坪效」。

白國祥指出，「東騰界」位於中山區撫順街上，距離民權西路捷運站僅約1分鐘的路程，基地面積255坪，規劃12-28坪，公設比約36.5%，總共規劃189戶，為地上15層、地下4層住宅大樓，每坪開價約110萬-120萬元，總價落在1300-3000萬元，法定車位共62個，其中坡道平面約46個，每個平面車位約320萬；坡道機械車位約16個，每個機械車位約200多萬，總銷金額約35億元，預計明年4月前動工。

負責代銷此預售案的甲桂林廣告副董事長曹瑞濱表示，買房的秘訣就是地點、交通、品牌、生活機能以及未來性，而「東騰界」旁邊就是中山北路，附近有不少飯店、精品業以及貿易商等都在此活動，加上未來國賓飯店也將改建，以及步行至民權西路捷運站僅需1分鐘的路程，未來發展潛力佳，因此吸引不少投資的置產買家，因此開案20天，就熱銷六成。