2019年首日上班日，六都公佈2018年12月買賣移轉棟數，其中，僅有台南市表現最佳，上月建物交易量較前年同期成長約3.9%，全年建物交易量來到1萬9495棟，比2017年全年成長7.8%，雙雙呈現正成長。而韓流效應似乎並未庇蔭高雄房市，上月總量為2762棟，較2017年同期減少3%以上，全年建物交易量，也比前年減少逾2%。難兄難弟的台北市，12月房市交易量慘字作收，為2138棟，較前年同期減少超過16%，全年則比前年增近15%。
根據六都地政局公佈的2018年12月買賣移轉棟數資料來看，當月交易棟數最多者為新北市、台中市，分別為4588、3779棟，但對比2017年同期，卻各有3.04%、3.77%的衰退。而新北、台中去年全年累計買賣移轉棟數各為5萬6684棟、4萬105棟，較2017年各成長約9%、2%。
而不論就九合一大選過後第1個月的表現，或是去年全年表現，均交出亮眼成績單的，當屬台南市。上月台南市買賣移轉棟數為1787棟，較前年同期成長約3.9%；去年全年為2萬1016棟，較2017年成長7.8%，更創下2016年以來高點。
住商不動產台南區經理陳佩吟指出，去年台南市表現不俗，增幅之大也讓人眼睛一亮，推估原因除區域房價較低，有外地投資買盤進駐外，近年自用買房認為房價下修無望，積極進場也是原因之一。
陳佩吟補充：「分就各行政區來看，東區仍獨佔鰲頭，成交量暴增2成6，安南區表現也不俗，增加2成2，除受惠區域原本機能優勢外，建商推案積極，帶動話題，也帶來不少買氣。」
桃園市去年房市交易，略顯後繼無力，上月買賣移轉棟數為2978棟，較2016年同期減少超過5%，全年為3萬4580棟，則較2016年減少2.89%，是已公佈四都中，表現雙雙墊底的直轄市。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，桃園市上月減幅最大的行政區落在龜山區，年減47.8%，主因在於僅一站之隔的機捷A9林口站與A8長庚醫院站，前者屬新北市林口區，後者則已有劃入桃園市龜山區地帶，在A9站價格彈性大的情況下，有意買房的民眾，自然轉戰新北市門牌，拉低龜山房市量能。
此外，桃園區與中壢區2大熱區，表現平平，難左右桃園房市，這樣的狀況也拖累桃園市去年全年移轉棟數，年減2.9%。
高雄市雖有韓流加持，但根據官方統計的房市交易量，仍欲振乏力，上月為2762棟，較2017年同期減少約3%，更是去年Q4中，表現最差的1個月。總計高雄市去年度買賣移轉棟數為33263棟，較前年同期減少2.1%。同為難兄難弟的台北市，去年12月交易2138棟，較前年同期量減超過16%，全年表現則較前年成長15%，凸顯後繼無力之姿。
東森房屋研究中心經理于靜芳分析，雖台北市Q4交易量微幅下滑，但今年大致站穩每月2千棟水平，全年年增率也是六都最佳。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，移轉登記通常較買賣發生晚1個月，因此12月的房市移轉棟數，大致反應11月的市場交易狀況，而11月因有選舉等因素干擾，移轉棟數除台南市外，均為年減走勢，「預料下個月的移轉，就會看到12月熱絡的市況。」（詹宜軒／台北報導）