導演鈕承澤深陷性侵案風暴，其居住的北市忠孝東路216巷弄內住宅，也隨即曝光。其實他在2016年，買下市民大道旁豪宅「明日博」社區，據實價揭露，同樓層、同坪數條件產品，單價約151萬元，但近期該社區實價揭露4樓戶，已跌落至百萬以下水平，至於同樣高樓層戶，單價近一年價跌約近2成，也就是說，鈕承澤當初投資上億元買下的豪宅，如今資產已經蒸發3100萬元。
依據內政部公佈實價揭露資訊，知名豪宅「明日博」今年持續出現跌破百萬交易，7月交易的4樓戶，總坪數為120.74坪，總價1.03億元，單價為96.3萬元，扣除特殊交易，這已是該社區第3筆跌破百萬物件。
而近期正值性侵風暴的導演鈕承澤，其所購置的22樓戶，同樓層、同面積在2016年交易的價格，為總價1.55億元，換算單價為150.94萬元，本屬高樓層合理行情，但根據該社區近1年的登錄資料顯示，今年7月的高樓層23樓戶，單價已跌落至125萬元，而4月成交的20樓戶，也來到單價120.5萬元。
對比高樓層戶，單價普遍在近一年，價跌約近2成，僅餘每坪120萬餘元水平。也就是說，鈕承澤當初若以22樓一戶成交價1.55億元計算，如今資產已經蒸發3100萬元。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，樓高23層的「明日博」，規劃單層4戶，但緊鄰高架橋，面向價差大，該社區高樓層單價行情應是140~150萬元，但面橋產品便容易以低價售出，加上社區戶數多達165戶，而房市未全面復甦，豪宅現況相當競爭，高價買盤難容絲毫瑕疵，都令該案價格稍嫌難支撐。
而「明日博」為台鐵參與都更案，明年可能公開標售坐落在8~18樓的分回戶17戶，陳炳辰認為，高總、高單產品本已難被標售市場接受，除非座向有所疑慮的物件出現大幅折扣，否則脫標難度大。（詹宜軒／台北報導）