有別於以往「蓋好蓋滿」的建案開發模式，最近在低密度開發的單元重劃區，不少都以「低建蔽、高綠覆率」當訴求，也衍生出取多「千坪大花園」建案，包括寶輝、富邦、精銳、雙橡園等建商都推出類似產品，對現代頂級客來說，「棟距」才代表品質。
豪宅寶輝建設近日推出的最新預售案「City Park」，主打是單元2重劃區內首座請到國際建築團隊設計的指標個案，約1600坪的基地，就有1300坪作為社區私人的英式花園廣場，有迎賓景觀水池及歐式花園，讓住戶也能在這裡辦宴會，產品規劃60~70坪，每坪開價50~60萬元。
而富邦建設在國美館特區推出的富邦「天空樹」，基地面積共約2755坪，建蔽率僅約17%，其餘約2000坪規劃為住戶專屬的私人庭園，較特別的是，該庭園有大面積自然覆土，因此遍植肖楠、樟樹、山櫻花等近200棵喬木，加上一座近400坪的生態水池以及環湖步道，都是中部唯一的手筆，整體銷售已超過8成。
另外，精銳建設位於單元2重劃區龍富十路、新富2街口的「精銳博」，基地2377坪同樣僅有350坪用於建築，私人花園也近2000坪，園內400顆喬木搭配巨石，形成園林景觀，備受經常遊走國外的高端客青睞，銷售突破9成。
同在單元2，總戶數108戶但已銷售一空的預售案「雙橡園1812」，1812坪基地規劃逾1400坪的莊園式花園，與即將推出的市政南一路「S1特區」相同，都引入自家「深耕物業」進行六星級酒店大管家服務，新案每坪約落在50~60萬元，總銷約30億元。（洪子恩／台中報導）