記者張瑞傑／台北報導
擁有安寧的住家小環境、慢活的生活機能，南萬華擁有比區域便宜15%的房價優勢與強勁換屋需求，預售案「隱苑」承接強勁買盤，開案3個月就賣8成，堪稱北市最賣首購宅；主打產品1+1房首付58萬元、月付1.5萬元即可輕鬆成家。
「趕集北萬華、住居南萬華」，從清朝時期開始，南萬華地區是台北市最早的富豪聚落之一，特色就是有著便利的商業機能，店家聚集在西園路、東園路、寶興街、萬大路以及知名的南機場夜市，其餘區段大多8至10米巷道，環境始終保持純住宅區安寧的氛圍。
宛如走入時光隧道般，南萬華充滿慢活，不少人搬來後就搬不走；但也因為巷弄小、缺乏大型土地開發機會，因此建設發展同樣緩慢，導致租屋、換屋需求強勁。根據調查，中正區新屋單價賣到70萬以上、捷運站附近甚至出現9字頭；青年公園行情來到6字頭左右，但東園路一帶房價行情約在5字頭，比起周遭便宜約15%。
房價便宜、換屋需求又強，因此一有新案推出就備受矚目。「隱苑」推出19坪、27坪、38坪的1到3房，強打888萬元起，短短3個月賣了8成，成為北市賣最好的小宅，區段屬性可見一斑。
對首購族而言，「隱苑」鄰近萬華火車站，未來還有萬大線加蚋站可搭乘；開車可連結64、65快速道路。基地位於寶興街140街，鄰近東園路，步行5~7分鐘即可抵達錦德公園、青年公園和華中河濱綠帶，並可享有西園路、萬大路的生活機能。
全案基地面積473坪，建蔽率32%，社區內擁有近300坪後花園；全案綠覆率達99.7%，規劃銀級綠建築，採用EPS制震壁、亞泥高性能混凝土、日本不二鋁門窗、瑞典Durgo吸氣閥、長庚生技活化水、18公分加厚樓板、鑄鋁鋼木防暴門、電動車通用充電座等。
目前全案主推1房的17坪、19坪，強調因應家庭需求，將客廳、餐廳結合、原始餐廳空間另規劃出書房或次臥，同樣做到走道空間不浪費，讓小資族輕鬆買下1+1房，主推首付58萬元；全案工程期30個月、月付1.5萬元，吸引萬華在地、中正、大安、中永和以及板橋自住客買屋。
原文網址: 「隱苑」3個月賣8成北市首購宅最賣 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 https://house.ettoday.net/news/1290226#ixzz5Uw9hHNZ8
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