多數人認為，老房子屋況破爛，結構安全更沒保障，但這概念如果運用在屋齡50年左右的老房，並不一定對，台中今年一棟剛翻新的新旅館「植光花園酒店」，本身為屋齡55年的舊建物，業者表示，師傅在打樓地板時費盡九牛二虎之力，叫苦連天，直呼從沒遇到這麼「強硬」的建物。
植光花園酒店負責人呂柏儀表示，這麼舊的鋼筋混凝土建物，儘管結構技師自信拍胸脯保證，說這建物再撐個20年都沒問題，團隊還是半信半疑，「最後整修時卻發現，一般師傅頂多用腳踩著機器就能打穿的混凝土樓板，在這案子卻要全身壓在機器上面打，而且是非常強壯的師傅。」
超過50年的房子，強度居然比現在新蓋的還要高？其實混凝土強度上升曲線，是先快後慢地成長，灌漿後28天內會快速成長到90%的設計強度，往後的成長幅度漸小，但隨著時間愈長，強度仍會緩慢上升，只是愈來愈慢。
國產建材實業研發中心經理李銘智舉例，若一棟大樓的混凝土強度設計280kg/cm2 ，在28天之後原則上會達到280 kg/cm2，但如果繼續放1~2年，可能會慢慢成長到400 kg/cm2，「原則上只要保存在良好條件，例如沒有酸雨、硫磺氣、工業區等酸性環境影響，混凝土是沒有壽命上限，強度會無限成長。」
荒廢數十年，「植光花園酒店」建物意外地保持在潮濕陰暗的環境下，利於混凝土強度不斷提高，但另一更重要的條件，是「水泥成分」。李銘智指出，最早期的混凝土是人工拌合，強度品質不穩定，但50~60年前進入混凝土自動化生產時代，加上當時原物料品質佳，應是間接促成老房高強度的原因。
早期台灣礦產豐富，開採出來水泥原礦都是最天然、品質最佳的，加上當時研磨的不像現在這麼細、以及趕工文化不像現在這麼誇張，因此50年前的建物不但用料紮實，該給的反應時間也會給，李銘智說：「以前原料比較粗，因此水化反應慢，導致需添加更多水泥，長年下來這些多添的水泥，仍不斷在發揮作用。」
現在的原礦物料相對缺乏，加上近30多年的建築文化影響，建築業者要求混凝土需要在極短時間內達到高強度，因此原料愈磨愈細，以加快反應時間，初期強度成長快，但終極強度卻遠低於早年「初期慢、後期快」的混凝土強度成長曲線，形成現在的建築普遍強度，居然不如早年舊房的情況。（洪子恩／台中報導）