近年來全台房市買氣盤整，不少區段房價出現下修，對首購族來說若房價有感下滑，購屋門檻也會較輕鬆。然而首購進場撿便宜的現象在高雄市卻絲毫無感，港都兩大首購交易熱區鳳山與楠梓，今年購屋平均單價僅比去年跌1000與2000元，若選購30坪住家購屋總價約500萬，今年買只比去年便宜3~6萬元。
高雄房市出現奇怪現象，那便是首購宅房價降不下來，包括楠梓、鳳山、仁武等市郊地段房價維持平盤，房價下修力道小。高雄房屋市場調查協會理事長蔡紹豪分析，主因是剛性需求支撐買氣，以楠梓為例不少地段大樓新案成交15~16萬元，「透天厝因市場供給量少，議價空間更少，首購熱區房價跌幅低。」
從內政部不動產資訊平台統計發現，今年與去年房價相比，楠梓每坪跌2000元，鳳山更只跌1000元。家住仁武的Una Chen指出，媒體名嘴都說房價跌，但實際到案場賞屋購屋，根本感受不到，高雄首購族要買房雖然比中北部容易，但跟過去相比房價根本漲多跌少，要買房很辛苦。（葉家銘／高雄報導）