小姑丈 發達集團副董事長
來源:房產   發佈於 2018-09-01 17:20

租屋租到「土屎流」 他一夜驚魂

有網友在dcard上發表自己在台中租屋,入住二樓房間一年多馬桶一直有問題,時常冒泡泡與噴水,早已萌生退租,想等到合約結束,沒想到慘案就在此刻發生,某日回到家驚覺家中出現「土屎流」現象,氣得他PO網提醒大家。
原PO表示在發生土屎流的前一天,租屋處的馬桶水已就滿起來,無法退去;因此通知管理員請專業人員來抽化糞池以及通管線,原本以為馬桶可以安穩一陣子了,沒想到卻是惡夢的開始。而且令原PO氣憤的是,負責與屋主聯繫的仲介管理員,只想草草了事,拿著通便器就想解決,不願意請專業人員來維修,但依舊修不好;又因前一天已經報修過,連維修師傅都怕請不到款項不願出馬,說是要隔天再處理。
但誰又想與屎共存一室,還要擔心土屎流會衝破廁所門板逆流到房間,最後在原PO堅持下,還是請師傅來拆除馬桶,才暫緩了一夜驚魂。
但凝思創意張茲文表示依照這個案例,有可能建築物的化糞池設計不當,化糞池使用久了,會產生沼氣讓在地底的空間變成真空,若沒有及時洩氣就會有壓力失衡的狀態,讓馬桶排水倒灌而出現冒泡的情況。在他遇過的案例當中,曾經處置方式為在化糞池多加入一枚通氣孔,使內外壓力平衡,再將通氣孔裝上逆止裝置,防止灰塵或水逆流。不過還是建議全面檢驗管線才能知道問題癥結。
畢竟關係到「維修費」,房東不想當冤大頭、租客不想被當錢坑;雙方跟著合約走,才不會屋況出問題,兩邊互踢皮球。以排水管或馬桶阻塞,可能是自然因素或人為造成,建議雙方簽訂合約時要說清楚講明白,白紙黑字最有保障,通常派人維修後,並沒異物卡在裡頭,房東就須負責維修費用;但萬一是被刻意丟異物導致阻塞,那就得由房客負擔,還有水管老舊脆化屬於自然現象,同樣可請房東負責維修。(陳筱惠/台中報導)

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