一般民眾賣房時都會找仲介幫忙介紹客戶，會和仲介簽買賣仲介的委託書，而這種委託書分成一般約和專任約2種，到底哪1種比較好？專家建議民眾要看自己的需求，但一般約較有彈性，要自售也沒有問題。
房屋買賣仲介委託書分成一般約和專任約2種，一般約不指定特定的房仲業者賣屋，可以簽給好幾家不同的房仲一起賣屋，屋主同時也可以自售，買方的來源比較多，也比較有彈性。但多人競爭就會帶來比較多的訊息，屋主有時不堪其擾，另外屋主也要維持價格統一，否則市場訊息會很混亂。
而專任約就是在合約期間內房子僅給指定的仲介銷售，鴻毅地政士事務所所長謝志明表示，因為專任約獨厚某一仲介，因此受委託的仲介通常會較積極銷售該物件，也願意投入更多資源行銷。不過專任約的缺點就是買方僅有1家仲介來源，就算是屋主也不能自售，如果簽下專約的業務員不認真，房子可能就會靜靜地擺在那動彈不得。（陳建宇／高雄報導）