儘管美國房市銷售陷入停滯，拜庫存水位下降所賜，賣家得以保有定價能力，5月標普凱斯席勒全國房價指數（S&P CoreLogic Case-Shiller National Home Price Index）年升6.4％，與4月的增幅持平。這也是該指數自2016年8月以來，每月升幅都保持在5％之上。
但5月10大城房價指數年升6.1％，較前月的年升幅6.4％放緩；20大城房價指數年升6.5％，也不如前月的6.7％。分區來看，仍以美西房價漲勢最為兇猛，5月西雅圖房價年漲13.6％，拉斯維加斯和舊金山分別年漲12.6％、10.9％。