寶佳機構副董事長林家宏去年透過公開收購，正式入主皇普建設，近期並轉售剛取得的原光華高工舊校區至皇普建設，將是該建商近年台中首案。業界人士指出，因是為了財報業績，但至少年底後才會推案。
皇普建設重訊公告，近日向大股東林家宏取得進化路上光華高工進化校區商業區土地，面積共3414坪及地上建物，總價20.4億元。但由於此案仍需過戶及變更程序，並不會在短期內推案。
該土地標售原底價 16.5 億元，最後由寶佳機構副董事長林家宏以個人名義砸下19.6 億元得標，高出底標 18.7%，換算土地價格每坪 59.8 萬元，創下區域土地成交價新高，近期再次以土地取得成本加上回饋金共20.4億元，原價過戶給皇普建設。建商私下指出，該地可開發容積上限為 500%，但可興建住宅、辦公、零售、餐飲、飯店及醫療等相關設施，用途廣泛是最吸引人之處。
除此之外，光華高工舊校區可開發面積達3414 坪，為當地近期最大土地交易案，最後由誰主導開發此地，一直是近期業者熱門話題。周邊新屋市場可連結順天建設三民路新案、「微笑世紀」造鎮案，達到萬坪完整造鎮，並可連結一中商圈，將是「台中舊市區史上最大、新屋密度最高的新興區塊」，目前新成屋每坪行情20~25萬元，依該案取得成本，新屋單價至少25萬元以上。（王鈞生／台中報導）