工商時報【李書良╱綜合報導】
近期大陸政府的融資政策及監管收緊，讓房地產開發商驚覺市場出現變化。各大房企正拚盡全力，力保現金流。如今傳出繼綠城之後，連續5個月登上房企銷售額榜首的碧桂園也改變了擴張策略，公司甚至打算犧牲規模、利潤來減輕融資壓力，保障充足的資金流。
澎拜新聞網報導，多位碧桂園內部人士透露，碧桂園先前「全覆蓋」的戰略在內部已確定叫停，暫不對外宣揚。該戰略是指在大陸三、四、五線城市所有的縣城，甚至是發達鎮區均需有碧桂園的專案。
其次，碧桂園現在的工作重點都圍繞著現金打轉，合作專案中不做不能「操盤」的項目，現在已有數個區域的多個合作專案已退出，這些項目均是非操盤專案。同時，為了實現現金快速回流周轉，有的項目哪怕出現虧損也要搶現金流。
碧桂園並非唯一一家將重點專攻現金流的房企，稍早前，大陸另一家房產巨頭即要求員工全面加速資金回籠，要求員工加快銷售，加大應收款項催收力度，並傾盡一切努力，獲得受官方限價政策影響項目的預售許可證。
市場人士表示，官方政策對房產業者日漸趨嚴。最近的消息是，中國住建部等7部委7月初至12月底，將在北京、上海等30個城市展開治理房地產市場亂象專項行動，打擊重點包括投機炒房、「黑仲介」、違法違規開發和虛假房地產廣告。