房市處於築底攀升期，購屋客幾乎清一色為首購自住族群，建案規劃朝向小坪數、大社區，而價格策略除了壓低總價，輕鬆付款也成為成交下訂的臨門一腳。
台中市當紅經濟型美宅，北屯、太平區「1」字頭房價最吸睛，也最親民。
104行情通資料顯示，去年9月至今年3月，北屯千萬以內房產交易有201筆，其中又以廓子區段成交筆數最多，如總太「青境」、「情定水蓮」等案都有多筆成交，單價約在每坪15萬至17萬元間。
位在軍福七路的惠宇「富山居」，屋齡三年，最近一筆成交紀錄為去年12月，2樓的成交總價980萬元，換算每坪單價17.8萬元。在該區已有上千戶實績的總太地產，看好低價經濟美宅當紅，今年於廓子重劃區再推出「總太2020」千戶大案，坪數規劃20至38坪，每坪15.5萬至17.5萬元，創該區預售最低價，今年2月潛銷至今預約超過250組。
太平是台中發展快速新興住宅熱區，順天建設推出「璞玥」雙首購案甚受歡迎，去年下半年「天璞區」開始交屋，據104行情通資料顯示，至今已有56筆成交，單價每坪在17.8萬至21.5萬元。