2014之前房市看多不看空，但2015已逢房市下坡，經過盤整後檢視2016、2017年實價登錄交易中，新北市六大重劃區變動幅度不大，無論單價漲跌，全數都不超過1成。其中淡海新市鎮與五股洲子洋還逆勢走高，分別落在15萬元、21萬元左右。
實價登錄資料顯示，新北市重劃區最低單價交易中，略有漲幅的淡海新市鎮自2016年成交的14.57萬元，拉升至15.01萬元，小漲3.02%，位於五股的洲子洋重劃區，也從前年的20.87萬元上揚至21.37萬元，而發展多年的三峽北大特區，則價格持穩略跌不到1%，落在21萬元。
全國不動產企研室主任張瀞勻指出，「2014年以來，淡海新市鎮、洲子洋重劃區在新案多殺多之下，價格已經修正，並且拉低房價基期，實際上房價維持平盤。」
張瀞勻說，淡海輕軌綠山線將在今年底通車，利多浮現、人口穩定成長，預估未來在便捷的交通動線之下，可望再現新移民入住潮。至於洲子洋由於房價邁入低點、加上位於新北市蛋白區，吸引首購族進駐，看屋需求增加。（黃阡阡／台北報導）