房市買氣回溫，建商購地意願更積極，最新實價登錄揭露，興富發集團董娘鄭秀慧以總價6億6441萬元，購入高雄美術館特區526坪土地，該筆土地距美術公園僅50公尺，未來若規劃大樓可遠眺公園綠景。值得留意的是該區過去曾有每坪土地最高以306萬元成交紀錄，此次購地單價不高。
去年高雄市土地買氣熱絡，總成交面積超過13萬坪，預估全年成交額可望突破500億元。此次揭露土地位於鼓山區明誠四路，近美術東二路，距離美術公園僅50公尺，查閱謄本由威爾斯物業開發於去年11月購入，而該公司董事長即為興富發集團董娘鄭秀慧，購入總額為6億6441萬元，換算單坪成交價約126.3萬元。
興富發集團於2012年曾向京城建設購入美術公園首排2470.7坪土地，當時成交金額每坪達230萬元，而美術館特區京城建設於2013年曾以每坪306.2萬元購入美術公園首排，面積1394.8坪土地，該成交價目前仍是高雄土地最高價。
富住通商用不動產研展部主任許值瑋指出，此次土地成交價並不高，甚至可以說略低市場區域行情，相對近年來美術公園周邊土地動不動每坪超過200萬元，成交地未來若興建大樓，臨路戶型也可遠眺美術公園景觀，以目前區段新成屋面公園景觀戶型開價估算，若蓋豪宅每坪將站上4字頭房價。（葉家銘／高雄報導）