法人：資產月線未破 中長線仍可期
2009-07-20 工商時報 【袁延壽／台北報導】
受到ECFA緩簽、上半年基本面欠佳影響，資產類股上周出現法人大賣，股價在大盤上漲12％，資產族群卻逆勢回檔，台火（9902）、農林（2913）、榮運（2607）等個股，跌幅都在5％以上；不過，法人認為，由於建地漸稀，在大台北地區擁有土地的資產股，且技術面，股價未跌破周線、月線個股，在國內標地價格迭創新高、海外資金回流下，中長線仍有回升空間。
上周股價雖有回檔，但，新紡、南港、厚生、三洋電、東元等個股，上周五收盤股價仍在五日線、月線之上。
南港第一季每股稅後雖虧損0.02元；不過，受惠出貨回溫及開始使用低價庫存，加上股市回溫，投資跌價損失回沖，第二季營運已轉虧為盈，上半年稅前盈餘4.72億元，每股稅前盈餘0.72元，基本面轉佳。
另外，南港南港廠申請變更工業區為特定專用區之都市計畫作業，已於6月4日完成第一次委員會審查，現已進入釋地重劃的範圍核定工作。市場認為，已進入實質開發階段的資產股，前景較佳。
厚生位於台北縣新板特區與大陸工程合建的「橋峰」大樓，在台北縣升格之後，土地資產價值也將提升，其中，正興建4棟大樓，其中2棟與大陸工程合建，2棟自建。
法人指出，厚生建案目前僅銷售b、c、d等3棟，截至今年底依完工比例法認列60％，預估明年加入a棟銷售可望認列超過50億元營收，而在橋峰建案銷售順利下，厚生每股淨值可望明顯提升，預估到明年底可提升至21.2元。
新紡是資產股中，上半年營收還逆勢成長的個股，上半年營收年增率16.1％，除本業基本面轉佳外，在同位於台北市士林區的士紙已獲市府同意都市計畫變更開發後，新紡士林廠上萬坪的開發進度也邁進一大步；法人認為，在士紙獲得台北市政府同意增加容積的激勵，股價今年大漲3倍以上，新紡漲幅只有1倍多，市場已出現比價效應。