2018年台灣房市有一些新制度將上路，例如「雨遮不計坪不計價」就可能會影響房價，不過專家指出，這制度會影響的是明年才取得建照的建案，問題會在2~3年後才發酵，對明年房市影響程度不高。
對很多民眾來說雨遮很不划算，因為用不到虛坪卻要花錢買，但自明年起雨遮不計坪不計價新制上路，明年起取得建照的建案都不能把雨遮計入坪數，但建商的成本不變，勢必把雨遮價格灌進房價，房價就可能提高。
但這樣的狀況短期內民眾還不會遇到，高雄市房屋市場調查協會理事長蔡紹豪表示，明年才取得建照的建案，實際成屋約在2~3年後，等於是明、後年銷售的建案都還不會碰到雨遮不計坪不計價的問題，等到2~3年後的建案才會出現房價瞬間提高的狀況。（陳建宇／高雄報導）