看準高齡化時代來臨，台中建商爭相搶攻銀色住宅商機。如久樘開發推出全齡健康宅、陸府建設開設尊齡樂活服務、遠雄建設打造全齡無障礙的通用住宅等，開拓建築業的銀色商機。
據內政部統計資料，台灣人口老化指數在2017年2月首度破百，意即65歲以上老年人口已超過14歲以下幼年人口，台灣正快速地朝超高齡社會前進。而與人口息息相關的「住宅」也成為高齡社會勢必面臨調整的重要課題。
與大型養生村不同的是，台中建商以住家高齡友善、在宅老化為主要訴求，將年長者對起居空間、軟體服務的需求都納入考量，讓家中有長輩同住者，或是欲規劃退休換屋者，提供新的思考方向。
久樘開發董事長特助李晉豪表示，老人最怕摔，先建後售的久樘「瑞璽」，從大門進入室內均無門檻高低差，浴室門採滑軌設計、主浴淋浴區設置座位，以及牆面插座高度提高等，均是預防跌倒意外發生的貼心設計。
此外，陸府建設則是用「尊齡樂活服務」來回饋長久支持的住戶，以永續共學、社會參與、品位退休生活為主軸，特別聘請「耆老林健康俱樂部」為顧問，輔導退休住戶組成自主學習團體，根據學員有興趣的主題設計系列課程，陸府建設提供講師、場地、設備、交通接送、茶水點心、秘書服務，學員還可免費體驗耆老林健康俱樂部更多元化的銀髮族服務。
遠雄建設位於單元二的新成屋「遠雄一品」，是大台中首棟榮獲「住居空間通用設計A級認證」的住宅大樓。全棟以各年齡層、各族群皆能安心生活的「通用概念」打造，因此吸引不少計劃退休自住的台商、企業主購買，頗受自住市場青睞。