房市推案坪數愈來愈小、1房型態大樓隨處可見，除了因房價高居不下以外，住宅租金行情長年不變、收租效益支撐著小宅投資型產品不斷推陳出新。
台中今年許多建商推出不少小坪數置產產品，集中大學城及市中心位置，附加包租、飯店式服務等方案。例如中興大學旁「「允將康泊」，是今年少見訴求包租的預售大樓案，規劃純2房產品，住家坪數20~28坪，室內全配家具家電且「包租2年」，最低總價含車位僅要600萬元，門檻不算太高。
同樣位在舊市區的「生活提案」，由北部建商所開發，規劃純套房及罕見的單戶雙套房產品，總價290~700萬元。合勤建設行銷部副理林源宏坦言，由於受到景氣波動影響，因此除了規劃純套房以外，2房設計「自己住1戶、再出租1戶」，馬上可當起現成房東，讓預算相對不足的年輕人負擔不至於過大。
另外由老牌建商所興建的12期新案「順天環滙」，已近完工，據稱銷售已達7成，是近5年首棟酒店式公寓，規劃44~46坪、1~2房，未來則由安捷物業管理，並有回租2年服務。
值得一提的是，年底大城建設還將在單元1開發1677坪基地，坪數18~36坪，打出2年可收租48萬元廣告、鎖定全球商務客，預計年底登場。不論是開發規模及量體皆為同類型產品最大。（王鈞生／台中報導）