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小姑媽 發達集團副董事長
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來源:房產
發佈於 2017-02-02 20:54
地上權貸款難 建商自掏腰包求去化
永信建R5新世界提出8成貸款成數、減免管理費等策略,目前去化已達5成。
2017年02月02日19:15
有業者私下透露,國產署標售地上權土地,卻「售後不理」,不但在貸款成數上,未與銀行業者達成配套,飆漲的地租更成為未爆彈,讓民眾就算想買、也不敢買。
建商自力更生的結果,以高雄市「R5新世界」為例,由建商永信建設(5508)自掏腰包補足購屋人8成貸款,另外也從管理費給予優惠,消弭地上權案貸款成數低、每年尚須繳納地租等缺失。
永信建發言人顧岳軍表示:「目前R5案,銷售已達5成,公司手上另外一宗地上權案,現正興建中,預計年底公開。但因貸款自理,實屬建商的負擔,往後也不會再接地上權案。」(詹宜軒/台北報導)