2017年01月04日20:25
回顧2016商用不動產市場，仲量聯行總經理趙正義表示，去年黑天鵝眾多，對不動產業者而言的確是比較艱苦的1年，預料今年在各種不確定因素消弭後，商用不動產可望穩定成長。
根據仲量聯行統計，今年大型商用不動產總交易額601億元，年減39.5%，創下6年新低量，不過去年Q4有大聯大完成內湖廠辦簽約，單筆貢獻65.5億元成交，而全年最大交易則為台壽砸165億元買進高雄漢來新世界中心。
趙正義表示，據統計，國內前10大壽險業者，於Q3可用於不動產投資金額達4.4兆元，年增12.8%，而金管會資料也顯示，Q3本國銀行存放比降至10年新低，存款比放款多了9.6兆，在在顯示國內游資充沛，不過在主要經濟體政策效應明朗後，2017年國內投資市場可望趨於穩定。
至於國內豪宅市場，趙正義則認為，市場對豪宅信心仍不足，包括豪宅稅、囤房稅等壓力仍未減輕，不過在自住需求取代投資需求情況下，議價空間可望擴大，自住民眾可考慮進場，而隨著幾個國際住宅市場蓬勃成長，預料會吸引更多投資人選擇往海外布局。（陳世峰／台北報導）