11460
北市商辦 Q2較Q1量增兩成四、價格漲6%
【經濟日報╱記者黃啟菱／即時報導】 2009.06.24 11:07 pm
MOU簽訂在即，兩岸題材燒滾滾，也帶動商辦市場持續升溫。據房仲業者統計，今年第二季台北市商辦的成交量，較第一季成長兩成四，量體明顯放大，成交均價也較上季小漲6%，達每坪38.6萬元。
隨著兩岸關係日趨緊密、相關政策陸續開放，陸資來台設立辦事處的機會持續增加，讓投資人愈來愈看好商辦產品未來的增值潛力，房仲業者觀察，農曆年過後，商辦產品的詢問度較年前增加了三、四成。
這也反映在實質的買氣上。據永慶房屋商仲事業部統計，台北市商辦成交量體持續放大，價格也隨之攀升，第二季的價格較上一季上漲6%，每坪均價達38.6萬元，已接近歷年次高39.6萬元的水準，成交量亦較今年第一季成長二成四。
對此，永慶房屋商仲事業部協理黃增福說，若依香港經驗來推估，兩岸經貿密切合作後，的確可帶動商辦產品的行情，因此已有不少投資人搶先布局