2016-05-27 〔記者徐義平／台北報導〕
北市新建案單價連兩月微幅上漲，房市春天在不遠處？根據《住展》雜誌調查北台灣各區新建案房價表現，北市、新北市、新竹縣市及宜蘭縣均呈現同步上漲，桃園、基隆則微幅下滑，其中北市更是連兩月微幅上漲，不過實際狀況則為「有價無量、有量無價」的現象。
《住展》雜誌企研室經理何世昌表示，即便目前台北市房價呈現守住局勢，但卻出現「有價沒量，有量沒價」的特殊現象，只要有讓價、降價，而且價格是民眾能接受的建案，買氣便會回溫，反觀價格高高掛的建案，則持續無人氣，因此，多數建商仍在穩價、衝量議題中掙扎。
根據《住展》雜誌統計近1年北台灣新建案價格走勢，發現多數縣市的新成屋、預售屋建案平均成交價仍處於修正格局，而且是跌多漲少的局勢。不過，4月卻出現漲多跌少的狀況。
其中4月北市新建案每坪單價約86.3萬元，較上月約86萬元，微幅上漲3000元；新北市新建案每坪單價約40.6萬元，相較上月每坪約40.3萬元，每坪同樣微幅上漲3000元，至於宜蘭與新竹本月新建案每坪均價較前月上漲約2000元。
反觀桃園、基隆兩地區則呈現微幅衰退，4月桃園新建案價格每坪約23.1萬元，相較前月每坪23.2萬元，每坪下跌約1000元；基隆4月新建案每坪均價約20.7萬元，相較上月每坪下跌約1000元。
何世昌分析，桃園地區價跌的主因，與新建案供給量多及業者讓價空間較大有關，甚至有建案廣告打出「降多少由你決定」、「前2年住免錢」等標語。