芝加哥僅次於紐約和洛杉磯，是全美第三大城市，第二大商業中心區，也是美國最重要的鐵路、航空樞紐，2010年芝加哥GDP高達5，320億美元，僅次於紐約和洛杉磯，房地產市場活絡。
2015年美國總統歐巴馬簽署法案，調降已施行35年來對外資房地產投資者的稅率，為海外投資者赴美置產敞開大門。
而芝加哥在2008年金融海嘯之後，房地產回溫有感，吸引想在美國置產的目光，其中置產需求以投資、留學及養老為主。
台灣房屋集團海外事業機構總經理欒芳全表示，由於芝加哥擁有美國多處經典名勝景點、觀光重鎮，旅遊資源豐富，連帶使得酒店式管理的預售和新建物業成為台灣買家新興的海外不動產投資標的，超A級投資標的如正在興建的希爾頓Hilton品牌酒店公寓，因擁有「平均投報率約5.5%」、「保證期可達二至六年」及「第7年附買回」等多項優質條件，成為在地及海外買家不動產投資標的首選。
欒芳全分析，據統計，2015年芝加哥市房屋成交量增長8.1%，市區房屋成交均價上漲6.4%。除了包括黃金海岸、河北社區、輝煌一英里在內的近城北地區外，眾多靠近市中心的90╱94高速、290高速沿線區域也成為2015年芝加哥市住房成交的熱賣社區。
以近西城區為例，重要交通要道沿線區域，去年前11個月共有1，200多筆房產成交；在「近西城區」以北的「西城區」（West Town），住房均價已高達83萬美元。
此外，一些熱點社區的新房價格也是水漲船高。位於90╱94高速分叉區域的芝加哥市西北城區，共有35棟獨立住宅產品銷售，面積4，000多平方尺的住宅開價已在85萬美元以上。以Forest Glen社區為例，從2014年11月至2015年11月期間，非法拍屋的住宅均價為43萬美元。
面對芝加哥房價走高，房價相對便宜的郊區住宅受到小家庭的青睞，根據統計，首購族、郊區「空巢」一族，以及換屋族，是芝加哥房市三大主要客群。
投資小提醒
優點
● 擁有美國房產可為移民美國加分
● 投資適合的學區房可使留學消耗最小化，甚至以房養學
缺點
● 稅款較貴，許多社區的房屋稅一年要收1%至6%不等
● 利率上升的風險，每月還款金額增加，收入就會減少
● 貸款成數左右投資意願，貸款情況不同房產價格會變動很大
經濟狀況
芝加哥以鋼鐵、金屬、食品工業為主， 鋼鐵與肉品加工都居全美國第一
美國500大公司，有33家的總部設在芝加哥
世界金融中心之一。 芝加哥證交所、商業交易所、期貨交易所舉世聞名
稅務法務
房產稅率約1%至6%，稅率根據各級預算每年需要確定
今年起房產稅免稅額增至1萬4，000美元，房價25萬美元以下屋主不受影響
相關稅費大概是房價1%，仲介服務費大概是房價的4%至6%
房貸模式
常見貸款期限30年，可以選擇5年、7年、10年、15年、20年、40年等，年限不同條件就不同
美國的平均貸款利率4%至5%左右，有浮動利率和固定利率二種
常見固定利率貸款有15年或30年，年利率固定