遠雄年底前 推案550億元
2009-06-01 工商時報 【蔡惠芳／台北報導】
房地產買氣、人氣迅速回籠，截至5月底粗估中古屋、預售屋銷售量已比4月激增3成以上、部分個案還激增1倍以來的來人量，在台股熱浪來襲之際，原本打算今年度小月、減量推案的上市建商，也紛紛加速推案腳步，其中以遠雄企業團計畫推出550億元新案，最為驚人，鄉林（5531）手中也準備180億元的新案要推出，國揚實業（2505）也來勢洶洶，下半年總共有140億元新案登場，搶錢積極。
此外，營建股「股王」華固（2548）手中則準備先消化未售50億元的餘屋案；興富發（2542）7月將規劃打出台北縣新莊副都心第一炮，推出總銷20億元的新案；長虹（5534）也規劃今年推出2個新案，分別是內湖廠辦「長虹旗艦」、汐止住家「長虹大鎮」，2案總計約48億元。
遠雄建設（5522）最近正籌備推出內湖新案「香堤苑」，對於今年房市，信心滿滿。遠雄建設董事長趙藤雄表示，早在3月房市就已提早觸底，雖然整體景氣還沒全部復甦，但是需求永遠都在，遠雄也不排除部分熱銷個案逐步調價，獲利相對當然也會提高。
興富發副總廖昭雄則表示，興富發最近客戶明顯回籠，除7月將推出新莊案之外，台中中港路上的「Rich 19」辦公大樓，最近也有多組外資、陸資在看，其中有歐洲系統的壽險、基金法人等，因此不排除整棟出售，不過公司方面並不急，傾向「惜售」、慢賣，因為目前出租率已高達近8成，每月貢獻租金收入達5、600萬元，目前整棟總建坪16,000坪，開價約30到35億元，正待價而沽。
廖昭雄表示，台中「Rich 19」辦公大樓是興富發手中唯一純辦公大樓，由於政府即將開放陸資購買自有不動產，因此公司並不列入短期內急售的目標。