【時報記者郭鴻慧台北報導】 2015.06.2911:37
國揚(2505)總經理彭邵齡指出，受到稅制影響，國揚將暫時避開台北市推案，地上權也不會考慮，未來推案將聚焦在新北市有捷運可到的地方。她進一步解釋，北市土地取得不易，而且土地成本居高不下，再看稅制方面，除了房地合一稅外，台北市還有地段率，而且超過8000萬又得加稅，這對購屋者的負擔真的加重許多，未來國揚將選新北市推案，例如三重、新莊等有捷運到的地方。
彭邵齡表示，現前房市這種觀望心態將會持續下去，至於何時能突破這麼僵局，她則無奈的表示，台北市一筆建案，建商土地成本占了50%以上，目前原物料的價格就在那，造價也難降，房價下修會壓縮建商的利潤，雖然購屋者想要期待房價下修，但實在很困難，因此買賣雙方僵局恐怕還得要持續。她說，整個房地產業想要走出目前的難局，恐怕只得等到市場上投資客斷頭拍賣越來越多，銀行逾放比也越來越增加，政策開始想要拯救房市，也許才能突破困境。
彭邵齡說，受到打房政策影響，高坪數和高單價的產品備受影響，去化都十分的緩慢。雖然房地合一稅底後後，房市較為明朗，但有意購屋者仍期待價格下跌，整個市場觀望氣氛重，案場來客數雖然增加，但是成交卻並沒有增加。
彭邵齡表示，房地合一有日出條款，新制上路前取得，且出售時持有滿兩年，就還是適用舊的稅制，她預期，成屋市場在年底前可望有小高潮出現。
對於今日市場傳出預售屋降價1成，彭邵齡表示，其實這並非是降價，而是原本代銷在賣房子價格就會有彈性空間，現在只是把彈性空間取消而已。消費者對預售屋降價這件事期望十分高，來客多半大大砍價，卻沒有什麼成交，預期未來預售屋市場仍舊疲軟。