2015-06-19 01:28
工商時報
記者沈美幸／台北報導
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三洋電（1614）泰山廠開發有譜了！三洋電董事長李文峰昨日首度明確表示，台灣三洋泰山廠向新北市政府遞件申請自辦都市計畫變更與市地重劃同步展開，未來將興建住宅、商業區及購物中心，最快民國106年6月完成都市計畫變更。法人估開發利益超過百億元。
三洋電昨日股東會通過每股配發0.76元現金股利，配息率87.03％。連日氣溫飆破30度，三洋電冷氣銷售業績往上衝，帶旺6月每天業績達4千多萬元，三洋電業務、服務及倉儲等部門人員還取消端午連續假期加班。李文峰在會後表示，三洋電1至5月合併營收19.73億元，比去年微幅成長3.06％，但因今年房地產不佳，三洋電力求今年業績持平。
三洋電泰山廠占地2.3萬坪，市場預估開發利益至少百億元，格外受小股東關注。李文峰昨日也在股東會親自向小股東說明泰山廠辦理地目變更最新進度。李文峰表示，三洋電泰山廠已向新北市政府遞件提出自辦都市計畫變更與市地重劃申請，同步展開。
李文峰解釋，泰山廠原本打算自辦都市計畫變更為住商綜合區，但因泰山廠區附近有桃園水利會所屬水利溝及附近居戶，才接受新北市府官員建議同步展開市地重劃申請，進展順利的話，三洋電預計106年6月獲准都市計畫變更為住商綜合區，將開發為涵蓋住宅、商業區及購物中心，其中購物中心打算引進國際知名連鎖通路商進駐；至於市地重劃預計108年才核准。
三洋電主管說，泰山廠2.3萬坪，其中9千多坪土地隸屬新莊區、泰山區土地1.3萬多坪，依法泰山區商業區容積率300％、住宅區容積率200％；新莊區商業區容積率400％、住宅區容積率300％，三洋電評估市地重劃開發效益會比自辦都市計畫變更大，等泰山廠地目從工業區變更為工商綜合區，將遷廠至三峽繼續生產。