王玉樹 2015.05.0622:23
許多人應該都對竹北的主題餐廳印象深刻。事實上，特色餐飲聚攏的「主題餐廳街」對房價推升自然有明顯效益。根據台灣房屋智庫調查，竹北市餐廳聚落周邊的住宅價格，就較區域行情高出4%～29.5%。台中市公益路沿線住宅，更高出區域6%～42%之多。
台灣房屋智庫經理江怡慧表示，台中公益路過去大多以金融業、商辦為主，隨著多間知名連鎖餐飲業者如鍋物、中菜、地方菜、西餐等進駐打造特殊用餐環境，聚落效應讓饕客慕名而來，成為台中一大特色景點。竹北主題餐廳街的店面更是奇貨可居，顯少有出租更別說是出售，多半是以租地，再由業者自行建造型態為主，商圈主力消費群是來自新竹科學園區、台元科技園區及附近政府機關與金融機構員工。
目前竹北平均住宅房價平均在每坪19萬元，其中光明一路、縣政二路、縣政九路上的住宅更具保值性，最少都有高出區域房價行情4.2%到 29.5%。