har 發達集團董事長
來源:財經刊物   發佈於 2015-04-20 16:57

雙高營建股 興富發華固可攻可守

房市雖然正在高檔盤整,但營建股連5年平均年均殖利率維持在7%以上高水準,而且今年獲利還可望超越2014年、維持高成長的個股,可望進可攻、退可守,基泰(2538)、興富發(2542)、華固(2548)、遠雄建(5522),防禦性相對脫穎而出。
基泰2014年EPS3.18元,獲利突破歷史新高,2015年總銷36億元的「御峰」集中第1季完工交屋,第2季除「御峰」還有小部分戶數持續入帳外,基隆大水窟土地最後一筆款項17億元入帳,市場估基泰今年EPS有機會挑戰5元以上歷史新高;近5年平均年均殖利率逾7.2%,近期主力持續加碼。
興富發2014年獲利大爆發,EPS高達11.44元,董事會配發4元現金、3元股票,總計7元股利;2015年還有近200億元的「台北時代廣場」,總銷破百億元「圓山一號院」、「華人匯」等,研究員分析全年完工量上看5~600億元,雖整體銷售率恐下滑,但全年營收仍有衝高、超越去年的實力;近5年平均殖利率達8%,高配息配股行情可期。
華固2014年小賺、EPS5.08元,部分新案遞延到2015年入帳,董事會仍大手筆配發5元現金;2015年完工入帳案源密集,光是首季營收就大噴出5倍多、衝上25.85億元,分析師預期全年完工量可望超越2014年,重返獲利一個股本行列。華固幾乎每年都賺進一個股本,配發率又優於同業,近5年平均殖利率達7.7%,殖利率題材可期。
遠雄建2014年第4季開始密集完工交屋,汐止「U-TOWN」為領頭羊,將一路認列到2015年上半年,2014年EPS已激增至5.99元,董事會決議配發3.8元現金股利。市場推估遠雄今、明年完工交屋量力拚700億元,其中第1季營收已衝上2014年全年的37%、逼近70億元,預估2015年至2016年,EPS有機會超越2014年、挑戰波段高點。近5年平均殖利率達7%以上,高獲利成長、高殖利率「雙高」題材不寂寞。

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