方明 2015.03.2013:19
大型量販店的進駐，生活機能進而提升，房價也相對有撐，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，全台新開幕與即將開幕的大型量販店周邊房價表現，其中以今年會開幕的好市多關渡店，周邊平均住宅房價40.7萬，比起北投區住宅均價44.8萬，有近1成的落差空間，最為親民；其次同樣是好市多輔大店，目前周邊平均住宅房價31.9萬，低於區域行情6.5%。
陳炳辰分析，關渡的好市多新店位在中央北路四段，中央北路最底路段本為北投區房價偏低區域，即便有關渡捷運站加持，以及台北藝術大學可能帶來學生租客的置產行情，甚而應具備關渡宮、關渡風景區等店面市場增值潛力，本區房市仍只勉強攀上「4」字頭，較北投區均價價差達9.2%。
另外， Costco在新莊輔大旁的店面也大致底定，原址為新莊國際宴會廳，陳炳辰指出，由於輔大附近多工業住宅，缺乏可開發的大型住宅用地，屋況也老舊，房價長期以來都較整體新莊低，目前周遭平均單價來到31.9萬，與新莊區的34.1萬落差6.5%。