文山特區星巴克開價2.93億元，是該區最具指標黃金店面。葉家銘攝
2015年03月11日17:16
據永慶房產集團透過實價登錄統計，2014年高市各區店面租金出爐，每坪租金最高區段位於鳳山區，每坪高達1497元，創近年來高市新高。而每百件承租店面，即有24.2筆位於三民區。高市不動產仲介公會副理事長鄭啟峰指出，文山特區位於三民與鳳山交會，因商圈逐步成形帶動區段店面租金行情，區內星巴克店面目前待售，開價達2.93億元更是該區店面王。
去年店面租金行情前4名分別為鳳山、前金、鼓山與前鎮區，每坪租金均突破千元。而店面需求最高行政區分別是三民、左營、苓雅與鳳山區，4區佔整體達61.4%。鄭啟峰指出，熱門店面區段與過去並沒有太大變化，但文山特區租金飆高，租價帶動區段房價上揚。
位於文山特區文衡路、澄清路口的星巴克是該區最具指標待售物件，依房仲網頁顯示，該店面地坪183.67坪、建坪71.4坪開價2.93億元，換算單坪159.5萬元。鄭啟峰說，區段商業機能逐步形成，星巴克周邊商家結市，該店是文山特區超級金店面。（葉家銘／高雄報導）

三民區因聚落發展早，且有文山特區引入人潮，是高市店面需求最高行政區。葉家銘攝

2014年高市各區店面租金與物件比