綜合整理 2015.03.1007:59
雙北市府不約而同在近日宣布多項有關落實「居住正義」的公共政策。政治大學地政學系副教授孫振義在今日出版的中國時報時論廣場投書表示，這些政策是否能夠實踐「讓年輕人租得起」的理想，同時又兼具消弭周邊住戶之擔憂，在政策配套上需要多著墨。
近日北市府表示擬將捷運聯合開發公共住宅出租，卻引起部分住戶憂心影響房價的反彈，另方面因擬定的租金標準仍處高檔，也遭質疑是為富青年而準備。
孫振義認為，為了避開這些缺失，配套措施應注意兩個重點，一是分散設置公共宅，且其租金價格應與市價脫勾。二是以「公益住宅」租金擴大收益，用以增加租金補貼或擴大公共住宅數量。
孫振義指出，政府應強調公共住宅是一種「社會福利」的概念，而且公共住宅到處都有；只要公共住宅數量與分布均勻達到一定程度，絕對可以避免影響局部區域之租金市場。此外，將精華地段的公有宅以正常租金租予一般住戶，再將這些「公益住宅」租金所得納入基金，專款專用於擴大「租金補貼政策」之用。