雲林高鐵特區推案量多，3年前的「52行館」1戶總價還找得到600萬元，業者直言「現在都買不到這種價格了」。業者提供
2015年03月06日19:17
高鐵年底將增加苗栗、彰化與雲林站，開發業者普遍看好高鐵特區的發展，但由於3高鐵特區皆位於市郊，在地人較不接受，買盤多靠外縣市民眾支撐。
苗栗高鐵特區目前僅有「豐富邑」1案推出，7戶透天剩1戶待售，開價1400萬元，專案經理蘇慧源表示，多為台中以北的外縣市買盤，「買方之前在新竹、桃園高鐵特區有嚐到甜頭，認為這裡有投資價值才先搶進。」
蘇慧源指出，高鐵確定年底通車的消息傳出後，最近已有不少建商準備推案，預計該區市況會愈來愈好。
彰化高鐵站位於田中鎮，屬市區外圍，目前高鐵特區內仍為一片空地，未有推案。住商不動產彰化員林店店東江建德表示，高鐵站通車的確拉抬周邊房價，3年前附近的新透天總價400~500萬元，現在已漲至800~1000萬元。
不過，江建德直言，田中鎮人口才4~5萬人，加上人口外流，未來該區推案鎖定的買方應以商務人士或觀光為訴求的客層。
雲林高鐵特區則為推案熱絡區域，寬庭建築開發業務經理何安立分析，由於虎尾建地不多，這裡是少有的新興重劃區，許多建商皆看好後續發展。
寬庭建築開發3年前的透天案「52行館」每戶總價約600~800萬元，何安立直呼「現在已經買不到這種價格了！」目前銷售中的「寬庭50」每戶逾1000萬元，建坪逾80坪的電梯透天「品建築」甚至每戶達2000萬元。
但何安立坦言，由於雲林高鐵特區位虎尾外圍，在地人接受度不高，買方多為在北部工作、返鄉置產的雲林人。（張琬聆／台北報導）