美國周二公布標普／凱斯席勒（S&P／Case Shiller）房價指數報告，結果顯示美國去年房市復甦呈放緩態勢，房價的年增幅度創3年來最低。
根據報告的資料，去年12月的全美房價指數年增4.6％，增幅略低於去年11月的年增4.7％，為2011年以來全年增幅最低的一年。
儘管12月的各項房價分項指數有所增長，但就全年度來看，仍然是2011年以來最低的增幅。
其中，美國10大都會區的房價指數去年12月年增4.3％，略高於去年11月的年增4.2％。
至於20大都會區房價指數去年12月年增4.5％，符合華爾街日報向經濟學家所做的調查預估，並高於去年11月的年增4.3％。
報告顯示，雖然去年12月的美國10大與20大都會區的平均房價，已返回2004年秋季時的水準，但仍然較2006年中時所創的高峰，低了16％到17％。
若以未經季節因素調整來看，去年12月美國10大與20大都會區的房價指數，較去年11月成長0.1％。而12月的全美房價指數卻月跌0.1％。
經季節因素調整後，去年12月的10大都會區房價指數月增0.8％，20大都會區房價指數月增0.9％，全美房價指數月增0.7％。
標普道瓊斯指數調查委員會主委布里瑟（David Blitzer）表示，從各地區房價來看，加上新屋營建和新推住宅的買氣均疲弱，可能反映美國人口流動性正在下降，愈來愈少人移居到其他地區，或在不同地區裡尋找工作。
他說，美國房市復甦態勢不太順遂。儘管中古屋的價格與銷售接近正常水準，但新屋的營建與銷售卻持續疲弱。
美國全國不動產經紀商協會（NAR）周一表示，雖然1月中古屋銷售下跌4.9％，但可能跟待售的中古屋數量低有關，因此供應量減少有助支撐房價走高。