中清路、水湳路口土地已閒置多年，台糖將開發成為商場。翻攝自GOOGLE街景
2015年01月27日17:23
儘管水湳經貿園區的台灣塔前途未定，不過周邊商圈房市已先啟動，中清路、水湳路口這塊台糖的千坪土地，經過多年的閒置，近期台糖將規劃成大型商場。台糖中彰區處表示，這裡的短期利用計畫，將以類似中科地區J-Mall、Tech Mall的形式做開發，預計明後年開始招商。
水湳地區人口密集，又有台中最大的早市，機能便利，不過對於在地居民來說，要找大型餐廳吃飯一直是頭疼的問題，在本地居住20年的紀蘋恩說：「中清路因為不好停車，多年來只有麵包店開得起來，其他餐廳通常做不久就會收掉。」
台糖這塊長條形土地，中央區域將捐出並開闢新道路，臨水湳路區域也將讓出部分土地，並將水湳路拓寬成12米雙向道路，以利車輛進出。目前四平路上的軍方土地，也已開始因應開發而拆除部分違建建築。
永慶不動產水湳經貿加盟店店長陳奕安表示，中清路二段以小型餐館為主，向來缺少大型知名餐廳，一旦台糖開發案確立，大型餐廳進駐，人潮也勢必會跟著帶動，地方發展也會更繁榮。（洪子恩／台中報導）

台糖土地（紅框處）將規劃為商場，藍色區域則將開闢道路。

四平路上原本商家林立，目前已有部分違建建築遭拆除，土地由軍方收回。洪子恩攝