2014-12-22 經濟日報 記者郭及天╱即時報導
根據今年1~10月內政部實價揭露資訊統計，今年全台七大都會屋齡5年以下的新成屋，隨房價仍較去年走高之下，平均購屋總價都已突破千萬元，去年唯一低於千萬的台南市平均總價約911萬元，今年也大漲23.3%，但最特別的是，去年以航空成題材，成為市場焦點的桃園，今年新成屋購屋總價跌幅卻近6%，成為七都中唯一反轉下跌的。
有巢氏房屋發言人劉炳耀表示，今年整體而言，房價確實仍較去年微幅走高，不過，由於已到臨界點，加上政府管控房市，持續祭出多項查稅及管制措施，投資客已漸感無利可圖，紛紛淡出房市，尤以投資客最愛的新成屋交易明顯轉淡可見一斑。從實價揭露件數占比來看，今年1-10月七大都會區屋齡5年內的新成屋佔交易比重，普遍均較去年下滑1-5個百分點，而屋齡10年以上中古屋，佔交易比重則全面上揚，其中台南市、台中市、高雄市，屋齡10年以上物件佔比64.5%、60.9%、59.3%，比例更超過5成，為市場中購屋族的最愛。
劉炳耀表示，從七大都會區來看，桃園因有捷運機場線、航空城與升格等利多議題，近2年房價補漲，吸引不少投資客進駐，但隨過度炒作後，今年房價已有漲幅過速的狀況，而隨前陣子航空城接連爆發負面訊息後，補漲情形已明顯消風，投資客紛紛怯步，尤其新成屋交易受到相當大的影響，七都中僅有桃園今年新成屋平均交易總價反轉下跌。