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兆非豔 發達集團副處長
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來源:財經刊物
發佈於 2014-10-15 17:22
英國商用不動產 收益都進外國人口袋啦
2014年10月15日16:03
英國房地產業協會(Property Industry Alliance,PIA)公佈,外國人持有的商用不動產過去10年來增逾1倍;截至2013年底,包括購物中心、倉儲、旅館與辦公大樓等能帶來收益的商用不動產,由外國人所持有的比率已高達24%,首度成為持有最多英國商用不動產的群體。
PIA指出,名列第2的群體為英國保險商與退休金基金,但合計也只持有英國19%的商用不動產。
英國穩定的政治環境、完善的法律體系與基礎建設,吸引了世界各地的外國人士前來投資,這使由外國人持有的商用不動產規模,在迄去年底的10年間銳增至940億英磅(1500億美元)。同時,這些由外國人持有的不動產約75%位於倫敦。
根據彭博資訊去年8月的報告,倫敦房價攀漲速度遠勝英國其餘地區,佔英國商用不動產市場總值的35%,並替英國GDP(Gross Domestic Product,國內生產毛額)貢獻達23%的產值。 (劉利貞/綜合外電報導)