【經濟日報╱記者郭及天╱即時報導】 2014.07.15 01:51 pm
根據台北市民政局的統計，今年以來北市移入2，593人，其中文山、內湖與北投，分居移入人口前三大，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，相較同樣是低價區的萬華，房價相對好入手的文山、內湖與北投在移入人口上表現強勢，推估除了房價考量，自用客戶偏好單純寧靜應是主因。
徐佳馨分析，這三區過去都被視為北市邊陲區，相較有內科加持的內湖，文山與北投由於話題少，一直不受到矚目，直到北市房價居高不下，文山與北投的高綠覆率與樂活型態，對於自用客戶產生相當吸引力，這三區又都能以捷運文湖線、信義線直通大安區與信義區，便利性也是促使移入人口成長的重要因素。
在房價表現上，人口移入三強各有表現，但漲幅都在一成以內，其中內湖漲幅達8%，幅度最大，住商不動產北市區經理錢思明表示，受惠內科帶動，內湖一向是北部科技業購屋熱區，因此房價表現相對強勢，文山北投話題少，區域人口成分單純，加上商業活動不多，對於追求居住水平的購屋人非常具有吸引力，雖然沒有在房價上充分表現，但商圈逐漸繁榮，也是不爭事實。