【經濟日報╱記者邱展光／台北報導】
2014.04.17 03:57 am
上曜（1316）結束PU皮加工製造本業後，處分閒置土地計4.6億元，處分利益1.78億元，可挹注公司每股稅後純益（EPS）約1.3元。
上曜公司主管表示，處分利益可望第3季入帳，除了彌補虧損，將作為上曜轉營建為本業後的營運資金；如果還有剩餘獲利，就可以分給股東。未來上曜將以營建為本業，獲利情況將大幅改善。
上曜昨（16）日公告，處分台南市仁德區虎山段閒置土地總計1.27萬坪，以每坪交易價格3.61萬元計，總交易金額為4.6億元，處分利益1.78億元。
上曜PU加工部門結束後，營收與獲利全將仰賴房地產開發。上曜在台南開發推出的「湖美帝堡」豪宅建案，目前銷售額已達27億元。該建案很快就可以完售，但現金要等到明年才能入帳。
上曜將推出「湖美帝堡」第二期建案，最大坪數是180坪，一樓一棟，且配備雙電梯，每棟售價高達上億元。一共要推出75戶，總銷金額40億元。
法人認為，由上述推案情況看，從2015年起上曜即可轉虧為盈。為了讓上曜在營建類股掛牌，必須展開獵地行動，每年必須至少推出一個中、大型建案，保持公司平穩的獲利。
上曜工廠位於台南仁德，從事各種PU（聚氨酯）皮加工製造。但因三次加工業者從大陸利往越南、柬埔寨、緬甸等東南亞地區，大陸已經沒有市場了。
因此，與期浪費成本，還不如將PU加工產品生產線收起來，並將閒置的工廠用地處分。