【時報-台北電】台北市信義計畫區面積最大的貴寶地A25，其地上權招標案，去年曾以BOT案形式招標卻流標，改為地上權標案之後，權利金底價從180億元，一舉調高到240.87億元，調幅達33％，預定周二（11日）截止投標，周三（12日）將會進行資格審查，可望成為今年商用不動產市場的超級指標大案。
A25地上權招標案，光是地上權使用權底價就高達240餘億元，遠高於擁有所有權的中國信託商業銀行信義松壽總部大樓的210億元底價招商案。門檻極高，但仍是市場人士津津樂道的指標大案。
占地5，452坪的A25，位於松高路、中油總部大樓旁。依權利金底價240.87億元推算每坪權利金底價，達441.8萬元；以容積率400％推估，每容積單價就高達110.45萬元，比南山人壽得標的世貿二館每容積單價99.98萬元貴上1成。
不過，市場人士估計，依目前信義計畫區和一級精華地段的辦公、旅館、商場等租金水準回推其租金報酬率，光是權利金底價，就不容易符合金管會要求的2.875％門檻。
因此有業者指出，政府訂出天價權利金，是否有行無市？將面臨市場考驗。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)