【時報記者郭鴻慧台北報導】據永慶房屋店面事業部統計，台北市店面市場年後爆量成交，以去年奢侈稅實施為分水嶺，雖然第三季部受政策影響，迭有成長，但第四季因為歐債及選舉因素，鬆動投資人信心，成交量直接腰斬。但選後市場大爆發，一舉收復壓抑量，比起之前量縮價漲的慘澹市況，店面成交較前三個月都有2~3倍以上的成長。
永慶房屋店面事業部經理鄭朝鶴表示，大型金控、法人去年底開始的獵店行動雖引起矚目，也對市場有所鼓舞，但買方對於經濟前景仍有疑慮，追價意願保守。然而，選後開放的經濟政策走向確立，在第二季還有自由行加倍放寬，以及兩岸投資保障協議越形明朗化的政策利多刺激，再加上超低利率環境還會拉長，都激化了買方的動機，過完年除了天天忙著招呼回籠的老顧客，還要急著帶看住宅市場轉出來的新客戶，市場熱況空前。
以實際的成交量來看，從去年十一月到今年一月受整體投資環境的不確定性所影響的低迷買氣，到了豁然開朗的二月，若以目前各周的件數結算為基礎，總量成長2~3倍以上。鄭朝鶴表示，選前觀望的買方明顯受選舉鼓舞，投資的意願增強，再加上想趁早進場卡位，奢侈稅引導買方長期持有，以致購屋的決心快速衝高成交量。
永慶房屋店面事業部經理鄭朝鶴分析，大型金控、法人去年底開始的獵店行動雖引起矚目，也對市場有所鼓舞，但買方對於經濟前景仍有疑慮，追價意願保守。然而，選後開放的經濟政策走向確立，在第二季還有自由行加倍放寬，以及兩岸投資保障協議越形明朗化的政策利多刺激，再加上超低利率環境還會拉長，都激化了買方的動機，過完年除了天天忙著招呼回籠的老顧客，還要急著帶看住宅市場轉出來的新客戶，市場熱況空前。
以實際的成交量來看，從去年十一月到今年一月受整體投資環境的不確定性所影響的低迷買氣，到了豁然開朗的二月，若以目前各周的件數結算為基礎，總量成長2~3倍以上。鄭朝鶴表示，選前觀望的買方明顯受選舉鼓舞，投資的意願增強，再加上想趁早進場卡位，奢侈稅引導買方長期持有，以致購屋的決心快速衝高成交量。