【大紀元2011年04月16日訊】國家統計局15日公佈的數據顯示，一季度，全國房地產開發投資8846億元，同比增長34.1%。其中，住宅投資6253億元，增長37.4%。
數據顯示，全國商品房銷售面積17643萬平方米，增長14.9%。其中，住宅銷售面積增長14.3%。
一季度，房地產開發企業本年資金來源19268億元，同比增長18.6%。另外，數據顯示，3月份，全國房地產開發景氣指數為102.98。
國家統計局新聞發言人盛來運在國務院新聞辦舉行的發佈會上稱，國家對房地產宏觀調控措施有力，目標明確，效果已經顯現。並舉2月份內地70個大中城市中有8個城市的房地產價格數據環比下降、35個城市的房價漲幅回落作論據。
不過週三（13日）召開的國務院常務會議卻指出「多數城市房價還在上漲」、「有的城市房價過高、上漲過快的局面沒有根本改變」。
國務院督查組已對包括北京、浙江等在內的8個省市房地產調控落實情況進行了專項督查。根據今年1月26日國務院出台的新「國八條」的要求，到目前為止公佈新建住房價格控制目標的已有608個城市，不過這些城市中僅北京提出了「穩中有降」的 目標，多數城市只是將房價控制目標與當地經濟增長速度和人均可支配收入增速掛鉤，將控制目標為上漲10%左右。社會各界對此爭議頗多，雖然有個別目標過高的城市作出了調整，但多數城市仍未有改變。
中國社會科學院金融研究所研究員易憲榮博士日前在博客發文明確指出，毫無疑問，新國八條的房價調控目標制的政策已經失敗。
文章稱，中國房地產的泡沫愈調愈大，85%以上的居民購買不起房，中國存在一個巨大的房地產泡沫也已經成了全世界的常識。全民炒房在世界上沒有哪一個國家哪一個時期能比得上當前的中國。
文章舉例說， 2006年美國房地產泡沫破滅前，1999年－2006年住房的價格上漲了58%，而中國全國住房均價（住房總銷售除了住房總銷售金額）的近8年（2002－2009）上漲達到了113%。而在作者居住的附近的北京天通苑小區由每平米的2650元上漲到了2萬元以上。還有，美國人95%的居民都只有一套住房，但是在中國不少城市居民持有幾套以上住房者十分普遍。由於住房價格過高，當前這種價格水平，國內85%以上居民是沒有支付能力購買的。
作者質問：在這種情況下，中國的住房泡沫豈能不大及不破滅？政府的住房價格目標制不是擠出當前過大的房地產泡沫，而是希望用政策來保留這種泡沫，民眾豈能不氣憤？社會豈能不嘩然？這個巨大的房地產泡沫能夠持續嗎？
文章還稱，不少國外媒體把中國這次住房價格控制目標的現象看成是一種房地產宏觀調控的「鬧劇」，雖然有點過份，但也不為過。本來指向的政策是要遏制國內房價過快上漲，擠出房地產泡沫，反之這種政策則成了各地方政府房價上漲政策的「理由」，這些政策出台之後，不少城市的價格上漲的預期進一步強化，「鬧劇」不「鬧劇」！
美東時間: 2011-04-15 17:12:21 PM 【萬年曆】
本文網址: http://www.epochtimes.com/b5/11/4/16/n3229794.htm